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Les étapes de Construction d'un maison Ossature Bois Passive Bordeaux Gironde

Comment travailler avec nous ? De la conception à la réalisation de votre Projet ?
Plusieurs étapes sont nécessaires dont une Pré-étude de faisabilité lors de la phase découverte avec un de nos collaborateurs Avi'Déal. 

  1.  Le Foncier 

Le Foncier est la première étape de votre projet.
Sans celui-ci , difficile de se projeter sur une étude.
Avant de vouloir choisir quel type de maisons, le foncier vous permet de savoir quelle est la somme restante dédiée à votre projet de maisons.

Nos partenaires fonciers sont là pour vous aider à trouver le FONCIER qui correspond à votre projet Construction.

Une fois le terrain trouvé, le dossier de dépôt permis de construire peut ainsi être monté .
Vous pouvez par vous-même gérer cette partie ou bien nous solliciter pour cette démarche.
Toutes démarches administrative concernant le montage de dépôt de permis déclenche une facturation de 2500€ ht lors de la création et 1500€ ht lors de l'acceptation .

Après 
acceptation par la mairie du dossier, nous établirons ensemble le projet  de votre future Maison Passive à ossature bois à Bordeaux avec nos experts.

  1. Financement

La 3ème étape qui est très importante c’est le financement.
Pour obtenir votre financement, vous avez besoin du terrain, d’un devis de construction, mais aussi d’une promesse de permis de construire, voir le récépissé du dépôt de permis.

Nos partenaires financiers seront présents pour vous aider à trouver les meilleurs taux bancaires. (onglet partenaire)
  1. Votre projet

Lors de notre phase découverte , nous pouvons créer ensemble le dossier conseil concernant votre projet de construction maison à ossature bois.
C’est un ensemble de documents réalisé par notre experte d’intérieur.
Ce dossier regroupe les idées d’agencement, d’architecture dintérieur,  les choix de couleurs et matériaux, le mobilier envisagé et les divers travaux d’aménagement, sous forme de visuels en 2D et/ou en 3D.
Pour chacune des pièces étudiées, votre dossier conseil contiendra un plan avec légendes, un visuel en 3D et une planche de style.
Ce dossier vous permet d’avoir une vision concrète des optimisations possibles de votre intérieur.

  1. Planche tendance :

Ambiance représentée par une planche de matière et couleurs ainsi qu’un croquis et un plan de principe.( en option)

  1. Liste shopping :

Planche sélection de mobilier, petite déco, revêtements avec indication des fournisseurs et coûts.
Tout en respectant des tarifs en accord avec votre budget.

  1. Design mobilier :

Création de mobilier sur mesure (meuble, dressing…) sur devis.

      8. Livraison, déchargement, Organisation du chantier :

En parallèle de la fabrication de votre Ossature Bois en usine , une date de livraison sera établie afin d'anticiper le créneau de dépose sur site.
La livraison standard  se fait par semi-remorque soit une longueur de 13.5M .
Celle-ci est dépendante de la surface de construction.
Si le chantier n'est pas accessible à ces moyens de transport, nous pouvons trouver ensemble des solutions qui seront plus adaptées ( devis supplémentaires ).
Pour le déchargement , le semi-remorque est équipé de chariot embarqué ou bien un camion grue sera affrété .
Il faut aussi prévoir une zone de stockage importante et cette zone ne doit pas gêner le chantier .

Pour information , une maison de 140m2 habitable Avi'Déal représente :
- 1 semi-remorque pour la structure 
- 1 camion grue pour le plancher .

ATTENTION ! le bois doit être impérativement stocké à l'abri des intempéries et ne peut pas être en contact avec le sol.
Une bâche imperméable et étanche à l'air vous ai fournie pour protéger de la pluie.

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